5 七月

极目江湖水浸云,历史名镇PortPerry湖滨独立屋,私人码头$788000Only

极目江湖水浸云,历史名镇Port Perry湖滨独立屋, 私人码头$788000 Only
物业综述:
The One–浪漫的白色湖滨别墅。沿着别墅侧面石板小径,拾级而下到后院,满眼就是烟波浩渺。或驻足闪耀的铝制私人码头,或凭栏在连接主卧阳台的巨形甲板, 270度毫无遮拦湖景扑面而来,不就是一艘乘风破浪的邮轮吗?一秒进入度假心情。微风也好,疾风也罢,夕阳西下,湖面的金色映在脸上。。。
后院的推拉门被打开, 白色的纱帘随风飞舞,紧接着酸菜鱼的鲜香带着麻辣飘了出来,完全可以想见锅里翻腾的发白的鱼汤, 那可是刚刚从湖里捞的蹦跶的鲈鱼哦。。。美食,美景皆得
带大衣帽间的三间大卧室,2个卫生间,开放式厨房,餐厅,客厅,新换的防大风级瓦片,新铺的浅灰色地板 ,还有无敌美景. 三分钟车程便可以抵达port Perry中心,最美180度湖景图书馆、英伦优美的Queen St、维多利亚中心公园、游泳池、儿童乐园、公共码头和游艇一气呵成。 一切Ready, 静候您和您的家人认领
 
Asking $788,000
地产局公开市场登记号码 E4816681
物业简介
【物业地址】188 Portview Road
【所在社区】Port Perry
【上市时间】 2020-07-01
【年地产税】 $3693/2020
【物业类型】 独立,2层
【占地面积】 35尺*200尺
【房间数量】 3卧室,2卫生间
【车位数量】 5
【地 下 室】 装修完成,推拉门走出式
【其他】 2019年新装复合地板,2019年新换瓦片,低维护要求的铝制码头,新装如邮轮甲板的超大deck, 砖石前院
Port Perry是Scugog 镇的行政中心,著名的旅游景点。Downtown 维多利亚风格建筑群, 形形色色的餐厅,咖啡厅,书店,艺术品店,非常有特色。 Scugo’g 湖是安省最大的人工湖, 早在19世纪早期欧洲移民驾驶着蒸汽船穿越Scugog 湖与Trent 运河运送木材,奠定了该区经济的最初发展。现在它是人们休闲的场所, 在这儿夏日里游船垂钓, 冬季凿冰冬钓,雪地摩托的型男靓女络绎不绝。
原住民风格的赌场Great Blue Heron Charity Casino就在Scugog 岛上,不大,但非常受欢迎。 周边美丽的高尔夫球场,冬季的滑雪场也就20分钟内车程,适合一家老小同乐。
Port Perry 湖光山色得到很多电影、电视制作团队的青睐,很多电视剧,电影的外景地就在这儿。 小镇早已有一套成熟的针对电影拍摄的管理系统。最近3年2016-2019年小镇就发放了35个电视电影拍摄许可。
Port Perry 是体育演艺之镇, 好多影视演员,冰球明星出生在这里,同时也吸引了籍贯其他地方的演艺体育明星选择它作为定居场所。 据称目前Scugog岛上一临湖的别墅的业主就是当年叱诧风云NHL , WHA的退役球星。
周边配套与交通
Port Perry位于多伦多市中心东北84公里,奥沙瓦和惠特比以北。 由于它位于大多伦多地区。 10多分钟上407 高速, 到多伦多的世佳堡也就50分钟,当地许多居民通勤到多伦多工作。
别墅距离Walmart 8分钟, Independent (Loblaw 旗下的grocery)4分钟,国民咖啡Tim Hortons 6分钟, 度假聚会必逛beer store 7分钟,handyman 最爱Lowe’s 5/6分钟车程也就到了。绝对同时有度假的享受,又有不亚于多伦多城市中心生活的便利。
By Car
If you are North of the 401
·沿407号公路行到Hwy#7转 Hwy#12,北行,到7A公路网动抵达Port Perry
If you are South of the 401
从Hwy401往东到Whitby的Brock Street 转Hwy#12, 沿着12号公路向北行驶,见7A号公路向东进入佩里港
By Train
GO Train, 在惠特比GO站换乘81Go巴士到佩里港
投资收益
1) 普通长期出租租金收入_2500/月,年地税支出3680,若$80万成交价,35%首付,3%利息,也是正现金流。现在很多人从银行拿到的可是2点几超低利息哦,现金流更正。
2) 地处四季旅游区,经常有影视外景组进驻, 短租需求旺盛, 周边普通单间每晚租金通常$100 起.湖滨的随便Google 一搜都是$500多,投资自住两相宜