15 十月

Galleria On The Park III户型图已出

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Galleria从一期开始销售到破土

仅用了一年时间


我们只推那5%我们说的准的盘


Galleria On The Park III

市中心Dufferin/Dupont



$5,000 定金

5%          30天

5%  120 210天

5%  270 460天

5%   365天 Occupancy


允许出租

转让费

三房单位,中央岛

预计2025年12月交房

操起你的大哥大

我带着你

骑上我心爱的小摩托

你只需带着ID坐在Galleria售楼处

再带上本票秒变道明寺!


该社区是多伦多未来租金上涨最快的区域

多伦多市区西侧

租金却于市中心核心位置相差无几


房价是市中心核心位置的7折

租金与市中心核心位置持平


火眼金睛,会投资的你

一定不会错过这个项目!

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1分钟步行至TTC 

24小时公交站  

极致交通,生活便利

9分钟步行至DUFFERIN地铁站不可替代黄金地段

开车15分钟直达繁荣市中心 

多元化街区环绕

高级社区

豪华装修30万英尺的商业零售店面

50万+的价格

80+万的地段低投资

高收益完美宝地

 稀有正现金流



楼盘名称:Galleria On the Park

楼盘地址:1245 Dupont St, Toronto

交界路口:Dufferin St & Dupont St

单元价格:50万起

开发商:Freed Developments & Elad Canada

竣工时间:2023年秋季

楼群数目:8栋

 

著名开发商Freed Developments与Elad Canada联手打造的Galleria On The Park Condos这个九月盛大开盘。这里是多伦多未来租金上涨的最快的区域。多伦多市区西侧,低价单位仅62万起,租金却与市中心核心位置相差无几。

Galleria On The Park Condos,位于1245 Dupont St 号称第五街区,位于多伦多Dupont和Emerson交界的西北角。待建系列公寓将容纳近2,900个公寓单位,包含超过300,000平方英尺的商业单位。






地理位置优越





Galleria On the Park 位于DufferinDupont Street的交汇处、Galleria购物中心的现址,距离Dufferin TTC地铁站仅有数分钟路程。

步行4分钟可达Wallace-Emerson 社区中心;

步行9分钟或骑行2分钟可达Dufferin地铁站;

骑行7分钟或或乘巴士15分钟可达Go Station

驾驶30分钟可从UPExpress路线抵达皮尔逊国际机场


这一街区曾经是一个工业城镇,历史悠久,被称为多伦多最古老的街区之一。Galleria On The Park总体规划将重建位于1245 Dupont St的Galleria购物中心,并重新铺设公共街道和私人街道,更好的聚集及利用空间。将致力于将现有设施重新打造为集住宅,零售,办公,市政和娱乐于一体的高密度社区。



未来的Galleria将作为社区中心的角色,创建一个拥有各种混合空间的空间,提供多种住房选择,专注于交通设施,增强区域的交通流速,在现代设计的基础上体现原产业区的历史文化。社区未来形势大好,将成为多伦多新的城中城。


Galleria On the park楼盘是由知名的以色列开发商Elad投资开发的一个豪华住宅公寓项目,位于多伦多Dupont Street 和Dufferin Street交界处的西北角,地处多伦多Wallace Emerson社区内,
该项目是针对上世纪70年代开业的GaIIeria购物中心的重建项目,旨在重振Wallace Emerson社区的昔日雄风,也是多伦多市政府大力倡导和推动的城市住宅集约化和现代化进程的重要组成部分。该项目将要打造一个崭新的名为Galleria On The Park的大型社区,拥有一个占地95000平方英尺的全新大型社区中心和一个占地8英亩的超大公园。开发商还将联手市政各部门进一步优化交通线路,完善市政配套,引进更多的零售、办公、住宅、教育和娱乐设施,让Wallace Emerson社区就像Bloorwest Village以及The Junction等社区一样,在得到重建机会后迅速焕发生机,再度跻身多伦多最具活力的社区之列。


 




Galleria On The Park公寓楼花所处的wallace Emerson社区位于Old Toronto, 同时邻近Bloor West Village和The Junction等多伦多知名社区。这里周边设施完善,步行指数高达91/100,随着规划中社区中心的建立和相应配套设施的引入,步行指数有望接近满分。根据规划,社区内将有多条专用自行车道与主干线相连接,便于自行车骑行爱好者的日常出行。除了琳琅满目的零售商店,社区内最大的购物中心Dufferin Mall可以满足您的所有购物需求,且距离公寓仅10分钟车程,购物中心内有120多家品牌商店进驻,包括No Frills、Toys R Us和Winners等。


TTC Bloor Danforth地铁线(Lansdowne和Dufferin站)距离Galleria On The Park公寓楼花仅10分钟步行路程,乘坐地铁不到30分钟即可抵达市中心Union Station。Bloor GO Station距离公寓步行距离约为20分钟,亦能满足通勤出行需求。Dupond Street和Dufferin Street沿线还有很多公交快线,其中部分线路24小时全天候服务,抵达市中心也仅需15分钟左右。根据社区规划,TTC将对社区线路及车站设置进行优化,进一步提高居民出行及换乘的效率。此外,从公寓开车不到20分钟可抵达多伦多市中心、多伦多大学 St.George Campus及周边多个知名高等学府,开车10分钟左右即可进入400、401和Gardiner等高速公路。




入住/投资理由




社区生活便利,步行指数高
Galleria On The Park公寓所处的wallace Emerson社区位于Old Toronto, 同时邻近Bloor West Village和The Junction等多伦多知名社区。这里周边设施完善,步行指数高达91/100,随着规划中社区中心的建立和相应配套设施的引入,步行指数有望接近满分。根据规划,社区内将有多条专用自行车道与主干线相连接,便于自行车骑行爱好者的日常出行。除了琳琅满目的零售商店,社区内最大的购物中心Dufferin Mall可以满足您的所有购物需求,且距离公寓仅10分钟车程,购物中心内有120多家品牌商店进驻,包括No Frills、Toys R Us和Winners等。



交通便利,四通八达




TTC Bloor Danforth地铁线(Lansdowne和Dufferin站)距离公寓仅15分钟步行路程,乘坐地铁不到30分钟即可抵达市中心Union Station。Bloor GO Station距离公寓步行距离约为20分钟,亦能满足通勤出行需求。Dupond Street和Dufferin Street沿线还有很多公交快线,其中部分线路24小时全天候服务,抵达市中心也仅需15分钟左右。根据社区规划,TTC将对社区线路及车站设置进行优化,进一步提高居民出行及换乘的效率。此外,从公寓开车不到20分钟可抵达多伦多市中心、多伦多大学 St.George Campus及周边多个知名高等学府,开车10分钟左右即可进入400、401和Gardiner等高速公路。




投资潜力巨大




该项目旨在重振Wallace Emerson社区的昔日雄风,也是多伦多市政府大力倡导和推动的城市住宅集约化和现代化进程的重要组成部分。Galleria On The Park 大型社区建成以后,Wallace Emerson社区几乎必然会像Bloor West Village及The Junction等社区一样,再度跻身多伦多最具活力的社区之列,进而吸引更多的人来到社区内工作和生活,推动房价和租金的上涨。


为什么要投资在大型综合社区的公寓的项目? 我们就以多伦多市中心大型社区项目Cityplace (雍景豪城)作为一个例子,从2008年到2019年,在这11年间Cityplace社区的物业升值高达161%,相比于同区的其他公寓足足高出53%




建商简介




Elad Canada and Freed Developments

20多年来,ELAD Canada一直将自己定位为商业和住宅房地产的顶级开发商,其中包括超过580万平方英尺的商业空间和约17,000个住宅单元。此番,ELADCanada将其重点转向创建优质的总体规划社区。Galleria On the Park 预计将成为该公司近期努力打造的最新项目代表。Freed Developments由著名的房地产专业人士Peter Freed创立,自1997年以来一直坚持着现代化建筑风格,由此也已成为一个以社区为中心的开发者,并在最近的建筑转型中发挥了主导作用。在Freed的努力下,多伦多被忽视的KingWest工业区成为一个蓬勃发展的、以时尚和生活需求为目的的新社区。集团此次致力于为Galleria 带来同样的远见卓识,开发新的集时尚金融为一体的社区,这将为多伦多的城市发展树立新的标准。